CHOUSTNÍKOVO HRADIŠTĚ

S radostí Vám představuji tento atypický RD o velikosti 274 m2 s členitým a oploceným pozemkem o celkové rozloze 4361 m2. Nalézá se na Severo-východním svahu údolí v klidné části obce Choustníkovo Hradiště s maximálním soukromím a zahradou, která připomíná nádherný les a v letě navíc samý květ. Dalším unikátem je Kocbeřský potok, protékající pozemkem a cca 200 m od domu se rozprostírají rozsáhlé smíšené lesy.

Choustníkovo Hradiště je malá klidná obec, avšak vše máte na dosah ruky.

• 30 km ski Resort Černá Hora
• 5km sjezd na dálnici D11
• 5 km Dvůr Králové nad Labem
• 19 km Trutnov
• 30 km Hradec Králové

RD se skládá ze suterénu, přízemí, podkroví a ze všech těchto částí, jsou přímé východy na zahradu.

SUTERÉN o rozloze 71 m2 - vstupní skladovací místnost -16 m2, sklípek - 4 m2, chodba - 12 m2, tělocvična - 29 m2, sklad- 10 m2.

PŘÍZEMÍ o rozloze 90 m2, skládek pod obývacím pokojem -13 m2, vstupní chodba - 4,5 m2, technická místnost s WC a umyvadlem - 3,5 m2, vstupní místnost s krbem - 19 m2, chodba - 4,5 m2, jídelna - 17,5 m2, kuchyně - 16 m2, pracovna - 12 m2.

PODKROVÍ o rozloze 113 m2 - chodba - 10 m2, obývací pokoj s kuchyňkou a vstupem na terasu s bazénem - 50 m2, koupelna s vířivou vanou, sprchovým koutem a WC - 8 m2, dětský pokoj 1 s balkonem - 16 m2, dětský pokoj 2 s balkonem - 14 m2, ložnice s balkonem - 15 m2.

Dále je k dispozici zastřešená terasa, zastřešená pergola s grilem a venkovním krbem, pěstitelská zahrada se skleníkem, zastřešený zapuštěný bazén 7x 3,5m s pískovou filtrací, garáž pro 2 vozy 47 m2, zděná kutilská dílna 12,9 m2, zděný zahradní domek 19,5 m2, oplocený antukový tenisový kurt, malý rybníček a bezúdržbové skalky plné okrasných keřů, květin a ovocných stromů.

Dům byl postaven v r.1998 - konstrukce cihla, zdroj vody - veřejný vodovod, zdroj teplé vody - plynový kotel + solární ohřev, rozvod plynu - zemní plyn, vytápění - krb s výměníkem a plynový kotel, kanalizace - domovní čistička odpadních vod s vodotečí do potoka.

V obci se nachází školka, 2 obchody, 3 restaurace, pošta, praktický a zubní lékař, sportoviště a dětská hřiště.

Toužíte po soukromí, krásné přírodě, ale vše chcete mít na dosah ruky? Kontaktujte mne a domluvte si prohlídku. V případě zájmu pomohu i s financováním.